Практически каждый, перед кем хоть единожды непосредственно появлялась проблема «продажа квартиры », либо кто оказывал содействие в этом нелегком деле родственникам , представляет , что это небольшой (а зачастую и очень большой) житейский переполох . Очевидно, продать квартиру , в которой вы и ваши дети в данное время проживаете , нелегко . Тем не менее я могу дать несколько простых советов , которые ускорят процедуру реализации жилья :
Недвижимость в Новосибирске должна казаться светлой и ухоженной , без лишних благовоний. Такое положение вещей первоначально производит благоприятное впечатление на потенциальных покупателей. Несомненно полноценный ремонт делать не обязательно, но приличную уборку сделать необходимо . Неухоженные жилые помещения продаются только благодаря заниженным ценам . В ожидании прихода первых претендентов спрячьте предметы, которые запланировали не увозить с собой в новый дом . Спрячьте с видных мест семейные фотографии и памятные подарки - это психологический прием. Людям легче решиться на покупку , если помещение свободно от предыдущего хозяина .
Заблаговременно подготовьте правоустанавливающие документы . Все собственники недвижимости должны дать согласие на продажу . При наличии разногласий – найдите решение до продажи. Особый разговор – несовершеннолетние дети . В большей степени , если они являются собственниками жилья . Потенциальному покупателю вам нужно будет показать планируемые способы решения этой проблемы .
Цена квартиры вначале ставится слегка выше реальной , не пугайтесь торга . По статистике пик интереса к заявленному на продажу жилью приходится на четвертую неделю ее продажи. В это время цена вашего жилья обычно снижается до нормальной рыночной.
По возможности найдите профессионального агента по продаже недвижимости или агентство недвижимости с хорошими отзывами . Лучше , чтобы агентство предложили вам ваши друзья или знакомые . Квалифицированный сотрудник агентства сможет помочь Вам в мероприятиях, предшествующих продаже, избавит Вас от необходимости в самый неподходящий момент отвечать на звонок потенциального покупателя и доведет продажу до завершения .
Хочется верить , что мои несложные советы облегчат вам поставленную задачу . И, о таком особом действии в каждой семье , как продажа жилья , у вас будут хорошие воспоминания. Желаю удачи!
